Moradia Isolada em Pedra, a Poucos Metros da Praia – Esmoriz
340.000€
Referência
RF 401
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Isolada
Tipologia
T4
Estado
Em Construção
Certificado energético
B
Ano
2026
Distrito
Aveiro
Concelho
Ovar
Freguesia
Esmoriz
Código Postal
3885
Área Útil
210 m2
Área Bruta
240 m2
Área de Terreno
360 m2
Partilhar
Agência
RedeFocus Feira
Rua do Biscatão 44 , 4520-475, Rio Meão, Santa Maria da Feira, Aveiro918400333 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Moradia Isolada em Pedra, a Poucos Metros da Praia – Esmoriz Apresentamos esta moradia isolada em pedra, situada em Esmoriz, numa localização verdadeiramente privilegiada, numa rua residencial tranquila e a poucos metros da praia. Uma oportunidade para quem procura uma moradia com personalidade, numa zona que combina tranquilidade, proximidade ao mar e toda a comodidade de ter os principais serviços e comércio a curta distância. Com projeto aprovado pela Câmara Municipal, contemplando rés do chão e aproveitamento de sótão, esta moradia encontra-se atualmente em fase de obras e é vendida para conclusão pelo futuro proprietário. Uma excelente oportunidade para dar continuidade ao projeto e personalizar os acabamentos e os espaços de acordo com as suas preferências e necessidades. Distribuição e potencial do imóvel: No rés do chão, encontramos uma ampla zona social em conceito open space, que integra sala de estar e cozinha, proporcionando um ambiente moderno, funcional e ideal para momentos de convívio em família. Este piso contempla ainda: •Uma ampla lavandaria; •Garagem fechada com capacidade para, pelo menos, duas viaturas; •Casa de banho de apoio; •Hall de acesso à zona privada, com espaço para instalação de roupeiros; •Dois quartos, sendo um deles uma confortável suíte. O aproveitamento do sótão oferece um espaço amplo, com potencial para criar mais divisões, permitindo que a moradia possa vir a ser uma moradia T4, mediante a configuração final. Uma localização que faz toda a diferença! Situada numa zona residencial calma de Esmoriz, esta moradia beneficia da proximidade à praia e de uma excelente oferta de serviços e comércio. Nas imediações encontra supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, padarias, ginásios, transportes públicos e diversos outros serviços essenciais. Aqui, poderá desfrutar da tranquilidade de uma rua residencial, sem abdicar da comodidade de ter tudo por perto e do privilégio de viver junto ao mar. Mais do que adquirir uma moradia, esta é a oportunidade de concluir um projeto com identidade própria, numa localização onde a proximidade da praia e a qualidade de vida se destacam. Contacte-nos para mais informações e venha conhecer o potencial desta moradia em Esmoriz!
Geral
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
|---|---|---|
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 4 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 2 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pedra natural: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
Zona
| Gerais | Comboio: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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