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Moradia T3 com Grande Terreno em Oliveira de Azeméis

480.000€



Referência

RF 346

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

T3

Estado

Usado

Certificado energético

E

Ano

1998


Distrito

Aveiro

Concelho

Oliveira de Azeméis

Freguesia

O. Azeméis, Riba-Ul, Ul, Macinhata Seixa, Madail

Código Postal

3720


Área Útil

146 m2

Área Bruta

408 m2

Área de Terreno

700 m2

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Moradia T3 com Grande Terreno em Oliveira de Azeméis

Apresentamos esta excelente moradia unifamiliar de tipologia T3, distribuída por 2 pisos e inserida num generoso lote de terreno com 700 m². 
Situada numa zona tranquila e residencial na Rua Fundo do Lugar, em Macinhata da Seixa, esta propriedade combina na perfeição a serenidade do campo com a proximidade e acessibilidade ao centro de Oliveira de Azeméis
.
Com uma área bruta de construção impressionante de 408 m², o imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas e excelente distribuição funcional:

•Distribuição por Pisos:

Rés-do-Chão: Composto por uma cozinha prática de apoio, uma casa de banho completa e uma garagem/espaço de arrumos excecionalmente ampla (com 262 m² de área dependente), ideal para estacionamento de várias viaturas, oficina ou armazenamento.

1.º Andar: A zona habitacional principal conta com uma sala de estar acolhedora, uma segunda cozinha independente, 3 quartos luminosos e 2 casas de banho completas.

•Destaques Históricos e Potencial:
Espaço Exterior: O lote de 700 m² oferece um fantástico espaço livre para a criação de um jardim privativo, zona de churrasqueira, horta biológica ou até instalação de uma piscina.
Privacidade e Conforto: Uma construção robusta e independente (propriedade total sem andares suscetíveis de utilização independente).

Excelente oportunidade de mercado para quem procura uma habitação própria permanente com espaço e qualidade de vida, ou para investidores que reconhecem o potencial de valorização na região.

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Geral
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:2
Edificio
GeraisNº de Frentes :4
GeraisNº de Pisos:2
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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