Moradia nova com piscina em Santa Maria de Lamas
425.000€
Referência
RF249
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Geminada
Tipologia
T3
Estado
Em Construção
Certificado energético
A
Ano
2025
Distrito
Aveiro
Concelho
Santa Maria da Feira
Freguesia
Santa Maria de Lamas
Código Postal
4535
Área Útil
267 m2
Área Bruta
313 m2
Área de Terreno
451 m2
Partilhar
Agência
VERTICE OTIMISTA LDA
Rua do Biscatão 44 , 4520-475, Rio Meão, Santa Maria da Feira, AveiroAgente
Ângelo Ferreira
Consultor Imobiliário
913808658
(Chamada para a rede móvel nacional)
Localizada na freguesia de Santa Maria de Lamas (Santa Maria da Feira) numa zona residencial tranquila, esta fantástica moradia em construção fica apenas a 10 minutos do acesso à A29 e A1, e do centro da cidade de Santa Maria da Feira onde encontramos todo o tipo de serviços e comércio. Moradia T3 de três frentes, divida em dois pisos (Rés-do-chão e 1º andar), com uma área bruta privativa de 267 m2 e área bruta de construção de 313 m2 sendo que, está inserida num lote de terreno de 451 m2. Ao nível do rés-do-chão a moradia é composta por garagem fechada para duas viaturas com acesso direto ao interior da habitação, lavandaria, banho de serviço e cozinha e sala em open-space com acesso ao jardim. Subindo ao primeiro andar, encontramos dois quartos com roupeiros embutidos e varanda em comum, um banho completo de apoio aos mesmos, e uma generosa suíte com roupeiros embutidos e uma varanda bastante espaçosa. No exterior, na parte frontal e lateral da moradia ficará com um bom espaço para estacionar várias viaturas. Nas traseiras um grande espaço ajardinado com piscina e uns bons anexos com cerca de 50 m2. Para um maior conforto e comodidade a moradia irá contar com ar condicionado, caixilharia de corte térmico com vidro duplo de rutura térmica, os estores elétricos e térmicos, o piso em flutuante no 1º andar e cerâmico no rés-do-chão, tetos falsos com luz led e portão de garagem automatizado. Para além de tudo isso as casas contarão com bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, a cozinha em termo laminado com tampo em Silestone, sanitários com louças suspensas de marca (Roca ou Valadares), passeios em granito e revestimento em capoto.
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Equipamento | Piscina exterior: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
|---|---|---|
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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