Apartamento T3 com terraços num condomínio reservado em Cortegaça
369.000€
Referência
RF 324
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Estado
Usado
Certificado energético
C
Ano
2006
Distrito
Aveiro
Concelho
Ovar
Freguesia
Cortegaça
Código Postal
3885
Área Útil
140 m2
Área Bruta
180 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
VERTICE OTIMISTA LDA
Rua do Biscatão 44 , 4520-475, Rio Meão, Santa Maria da Feira, AveiroAgente
Ângelo Ferreira
Consultor Imobiliário
913808658
(Chamada para a rede móvel nacional)
Apartamento T3 com terraços num condomínio reservado em Cortegaça Localizado na freguesia de Cortegaça, concelho de Ovar este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação. Próximo de comércio e serviços tais como, bancos, bombas de combustível, farmácia e restaurantes, o apartamento está situado a apenas 3 minutos do acesso à A29, a 3 minutos do apeadeiro de Cortegaça e a 6 minutos da praia de Cortegaça. Este espaçoso apartamento T3 oferece uma excelente combinação de conforto e funcionalidade. Com 140 m² de área bruta privativa, dispõe de 3 quartos, incluindo uma suíte com closet, todos com acesso a um terraço amplo virado a nascente com cerca de 56 m². A sala de estar é luminosa e equipada com recuperador de calor, com ligação direta a um terraço de 27 m², criando um espaço perfeito para convívio. A cozinha fica equipada com eletrodomésticos TEKA (forno, placa, exaustor e máquina de lavar louça), e conta ainda com um espaço de lavandaria. Para além do banho privativo, o apartamento conta com outro banho completo e a possibilidade de criar um terceiro banho num cómodo que já conta com canalização para tal, ou que pode ser usado como escritório/arrumos. Entre os acabamentos, destacam-se vidros duplos, estores elétricos, pavimento em madeira, pré-instalação de aquecimento central e pré-instalação de aspiração central garantindo conforto e segurança. A garagem fechada com 40 m² comporta 2 carros e espaço para arrumação. O apartamento está inserido num condomínio reservado, com court de ténis, parque infantil e jardim, oferecendo qualidade de vida e lazer num ambiente tranquilo e seguro. Ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e localização.
Geral
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 2 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
| Climatização | Caldeira: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Varandas: | 1 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 2 |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Equipamento | Court de ténis: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Parque infantil: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Aspiração Central | Pré-instalação: | Sim |
| Aquecimento Central | Pré-instalação: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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